40.000 это много, да.

Не, через 5 лет ты продашь её максимум по цене покупки.
Но всё зависит что за книга. То есть будет ли на неё спрос через 5 лет. Зависит ещё от удачности издания и состояния книги.

Но современные книги лучше не хранить. Т.к. они нахуй никому не нужны будут через 5 лет. и через 30 тоже

Лучше сейас уже покупать для чтения старые книги и хранить их. Возможно, что твои детямн а чёрный день сгодится такая домашняя библиотека)

Для справки:
книги до 1930 года - антиквариат. Хотя по другой версии это книги старше 100 лет.
а после 30го года - букинистика.

хотя это очень условно всё. Если вывозить не будешь из страны - то пофиг по сути