Хз, что автор этой статьи хочет сказать, что была ошибка в планировке и поэтому люди из этих кварталов съехали? Это же смешно, на самом деле индустриальный Сент-Луис по своей структуре напоминает Детроит, и имеет те же проблемы, в 70-е начался отток населения и это продолжается и по сей день http://en.wikipedia.org/wiki/St._Louis#Demographics, естественно в таких случаях цены на недвижимость падает и люди из плохих домов переезжают в хорошие.
А типовые микрорайоны в США строили и строят, и в отличие от советских они изначально рассчитаны на "проблемное" население и имеют куда более уродский вид.