| ЛЮДИ НЕ ВРУТ
Сообщения: 4,261
Регистрация: 02.12.2007 | 
18 сентября 2009, 19:30
| | |
#1 (ПС)
| Китайский Владивосток. Владивосток предлагают отдать в аренду Китаю
Имущество краевого центра ветшает такими темпами, что в 2020 году это может грозить массовым исходом отсюда людей
Егор Баталов, "Конкурент"
По мнению аналитиков международного центра социально-экономических исследований "Леонтьевский центр", даже саммит АТЭС способен лишь сгладить немногие углы. Вполне вероятно, что для исправления ситуации придется отдать значительную часть Владивостока Китаю. В аренду.
Такое будущее Владивостока "Леонтьевский центр" увидел в ходе разработки стратегии развития города до 2020 г., которая оказалась в распоряжении "К". Базовых сценариев развития в документе предусматривается четыре. Самый консервативный - инерционный. "Главным преимуществом инерционного сценария является то, что он - ИНЕРЦИОННЫЙ. Иначе говоря, для его осуществления не надо прилагать вообще никаких усилий. Однако социальная цена такого сценария чрезвычайной высока, - говорится в документе. - Уже сегодня имущество города ветшает. Уменьшается и размер человеческого капитала. В дальнейшем это может привести к выбытию имущественных активов и значительному сокращению численности населения города, и как следствие, к потере экономического контроля над территорией".
Эксперты полагают, что главная экономическая цель Владивостока - капитализация активов, сосредоточенных на его территории. Александр Абрамов, генеральный директор Дальневосточного центра экономического развития: "Анализ показывает, что уезжающие из Владивостока люди связывают свое будущее с теми городами, где существует больше возможностей для реализации своих планов. Предоставляют такие возможности города, которые обладают богатыми имущественными активами, например, Москва".
Как показывает анализ, имущественные активы во Владивостоке очень бедные. А то, что есть - изнашивается и разрушается. Так, по оценке специалистов центра, жилой фонд в городе сегодня стоит 9 млрд руб., но к 2020 г. может подешеветь до 4 млрд. Всего имущественные активы Владивостока оцениваются в 185 млрд руб., а человеческий капитал - в 7,6 трлн руб. То есть доля стоимости имущества по отношению к человеческому капиталу составляет всего 2,4%. По мнению экспертов, это очень мало, учитывая, что даже в Уссурийске этот показатель превышает 7%. Выход один: город должен подорожать. Насколько? Если брать средний российский уровень, то доля стоимости имущества в общей стоимости Владивостока должна составлять, как минимум, 8%. Таким образом, необходимо увеличить стоимость активов с нынешних 185 млрд руб. до 1,4 трлн рублей.
Надежда на саммит АТЭС как на точку роста нецелесообразна. Задачу капитализации городу придется решать, рассчитывая исключительно на собственные силы. "Не стоит переоценивать роль федерального центра в решении проблемы развития Владивостока. И в частности, приток бюджетных денег и инвестиций в инфраструктуру саммита АТЭС в 2012 году. Саммит, конечно, позволит немного нарастить активы. Но только на четверть от необходимого", - считают в "Леонтьевском центре".
Ученые предлагают сделать ставку на сценарий "ГОРОД ДЛЯ ЛЮДЕЙ". В его основу положена идея поддержания и активного использования объективной тенденции замещения коренных жителей города приезжими. "Глобальные демографические процессы повсеместно приводят к снижению доли оседлого населения и увеличению численности временно проживающих – туристов и мигрантов, - подчеркивается в стратегии. - Для нынешнего межотраслевого баланса территории городского округа характерно наличие депрессивных секторов, таких как энергетика и капитальное строительство. Через эти сектора капитал безвозвратно "вытекает из города". Кроме того, фактически полное отсутствие деятельности в области оказания высокотехнологичных конечных услуг - экспорт здравоохранения, экспорт образования и развитие интеллектуальных технологий – ставит Владивосток в стратегическую зависимость от закупок таких услуг у конкурентов. Структура чистой выручки территории, выявленная в ходе анализа межотраслевого баланса, показывает, что экономика Владивостока практически не имеет отношения к секторам конечных услуг. Ее основные сегменты ориентированы на поставки сырья и низкоинтеллектуальной продукции, что делает ее зависимым от посредников и бюджетного финансирования".
По замыслу экспертов, через десять лет город должен вырастить экономику гостеприимства. Именно такое хозяйство должно изменить объем и структуру капитализации имущественных активов. При этом чистая выручка, поступающая на территорию через развитие имеющегося сектора туризма, и создание пока не существующих секторов экспорта медицинских и образовательных услуг, позволит примерно в шесть раз нарастить активы территории. Скептики, правда, задаются вопросам, а стоит ли вообще рекламировать Владивосток, тратя огромные средства, если здесь отсутствуют элементарные составляющие комфортного отдыха для иностранных туристов?
Впрочем, если не получится построить экономику гостеприимства, то в стратегии предусматривается крайний сценарий - энергичный. "Объективно огромный потенциал территории Владивостока уже самим фактом своего наличия приводит к появлению энергичных сценариев развития. Все они основаны на создании условий справедливой конкуренции и максимального освобождения экономических субъектов от многочисленных (и в большинстве случаев совершенно неоправданных) административных обременений", - говорится в стратегии.
В связи с этим, уверены стратеги, административную столицу Приморья из Владивостока следует перенести в Уссурийск либо Арсеньев. Смысл: удаление чиновников из портового города существенно облегчит давление на местный бизнес и превратит Владивосток в сугубо экономический центр. А чтобы подсластить "экономическую" пилюлю, можно и сдать некоторую часть городской территории в аренду китайцам.
Из стратегии: "Проект "Хай-Шень-Вэй" - предполагает разделение Владивостока на две части по линии улиц Баляева - Снеговая, с выходом на поселок Рыбачий. Образовавшийся в новых границах район (Первомайский и часть Ленинского, включая Горностай) будет передана в суверенную аренду Китаю сроком на 75 лет. Там создается китайская администрация, подчиненная непосредственно Харбину. Сообщение с другими частями города будет осуществлять через таможенные и пограничные посты. Земля при этом останется российской. Она лишь будет сдана в аренду, платежи за которую даже по нынешним оценкам в 3-5 раз перекроют бюджет всего Приморского края - 130-150 млрд руб. К слову, на эти деньги федеральный центр здесь может нормально содержать и российский флот, и российскую армию и укрепить на местах все структуры федеральных органов власти". |
| | | | | Все любят гипножабу
Сообщения: 7,256
Регистрация: 12.10.2008 Откуда: Оренбург | |
18 сентября 2009, 19:34
| | |
#2 (ПС)
| бред по-моему какой то... |
| | | | | х
Сообщения: 3,471
Регистрация: 13.01.2008 Откуда: Чебоксары | |
18 сентября 2009, 19:36
| | |
#3 (ПС)
| провокационная статья. кому-то надо было что-то написать - вот он и написал очередную заказную статью.  |
| | | | | ЛЮДИ НЕ ВРУТ
Сообщения: 4,261
Регистрация: 02.12.2007 | |
18 сентября 2009, 19:38
| | |
#4 (ПС)
| -Цитата от ACEDUDEMAN  провокационная статья. кому-то надо было что-то написать - вот он и написал очередную заказную статью. http://www.vlc.ru/news/press/2009/09/20090917_05.htm
Пресс-Служба Владивостока.- Да, провокационная и заказная статья от кого-то. |
| | | | | активный пользователь
Сообщения: 4,241
Регистрация: 10.06.2009 Откуда: из щелочки | |
18 сентября 2009, 19:43
| | |
#5 (ПС)
| Неотдадим мы Владик некому  |
| | | | | х
Сообщения: 3,471
Регистрация: 13.01.2008 Откуда: Чебоксары | |
18 сентября 2009, 19:45
| | |
#6 (ПС)
| -Цитата от Lumerz "Леонтьевский центр" - это вот кто такие?) ваще как бы пох на их мнение, пусть и дальше занимаются анализом  |
| | | | | ЛЮДИ НЕ ВРУТ
Сообщения: 4,261
Регистрация: 02.12.2007 | |
18 сентября 2009, 20:01
| | |
#7 (ПС)
| Ты эту ссылку прочти. Леонтьевский центр не только проводит анализ, но и участвует в данном процессе разработки стратегического плана. Внутри даже файл 13 мб есть, с самим планом.
А Леонтьевский центр если не в курсе: http://ru.wikipedia.org/wiki/Леонтьевский_центр |
| | | | | в Бане
Сообщения: 724
Регистрация: 01.06.2008 | |
18 сентября 2009, 20:09
| | |
#8 (ПС)
| дык во Владике людей то нет почти, а в Китае уже кислорода не хватает  они уж давно косо смотрят на портовый город  |
| | | | | eX.Studio
Сообщения: 3,060
Регистрация: 04.03.2009 Откуда: Ростов-на-Дону | |
18 сентября 2009, 20:10
| | |
#9 (ПС)
| -Цитата от Bender(orenburg) бред по-моему какой то... возможно  |
| | | | | ЛЮДИ НЕ ВРУТ
Сообщения: 4,261
Регистрация: 02.12.2007 | |
18 сентября 2009, 20:18
| | |
#10 (ПС)
| Хорошо, что и следовало ожидать.
Нормальных ответов по теме ещё стоит ожидать ? Или звать ШИЗИКА ? |
| | | | | Ольга
Сообщения: 15,568
Регистрация: 15.04.2008 Откуда: Санкт-Петербург | |
18 сентября 2009, 20:22
| | |
#11 (ПС)
| Не вовремя я собралась ехать во Владивосток  |
| | | | | Ohren Propaganda
Сообщения: 1,376
Регистрация: 18.09.2009 Откуда: ты вылез??? | |
18 сентября 2009, 20:24
| | |
#12 (ПС)
| бред |
| | | | | Стряляю пальцами, мафака
Сообщения: 10,578
Регистрация: 04.03.2007 Откуда: Москва | |
18 сентября 2009, 20:26
| | |
#13 (ПС)
| почему я не удивился когда увидел автора этой темы?  |
| | | | | в Бане
Сообщения: 3,335
Регистрация: 24.04.2008 Откуда: Я ТЫКАЛ В ПОПУ ТОГО КТО МЕНЯ ЗАБАНИЛ,ВЫСЕРОК ХУЕВ. | |
18 сентября 2009, 20:27
| | |
#14 (ПС)
| хуёва дело |
| | | | | ЛЮДИ НЕ ВРУТ
Сообщения: 4,261
Регистрация: 02.12.2007 | |
18 сентября 2009, 20:34
| | |
#15 (ПС)
| -Цитата от crany cran почему я не удивился когда увидел автора этой темы? Почему я не удивился когда увидел пост данного покерного МЫСЛИТЕЛЯ в теме? |
| | | | | подчиняйся!
Сообщения: 617
Регистрация: 10.06.2008 Откуда: Минск | |
23 сентября 2009, 12:14
| | |
#16 (ПС)
| Какая нахуй аренда? Это всего лишь забалтывание информации, чтобы не вызвать отрицательную реакцию в обществе. Страну грабят на глазах. Ещё в "горбачёвский" период правления практикавался такой метод сдачи территорий Китаю, на том же Амуре.Сейчас Россия является не только сырьевым придатком Запада, но и поставщиком ресурсов Востоку. Все полезные ископаемые, технологии,валюты идут транжиром в метрополию Китая. Те земли, на которых воевали и защищали наши деды (Жаланашколь и т.д) теперь являются собственностью других стран. -Цитата от Lumerz ветшает такими темпами, что в 2020 году это может грозить массовым исходом отсюда людей само собой, т.к. китайцы не будут ассимилировать с теми, кто для них вообщем-то людьми не является. -Цитата от Lumerz Ученые предлагают сделать ставку на сценарий "город для людей". Какие учёные? В России давно нет уже учёных, только эксплуататоры и рабы. |
| | | | | нормальный пользователь
Сообщения: 591
Регистрация: 11.06.2006 | |
23 сентября 2009, 18:20
| | |
#17 (ПС)
| Слышал...такую хуетень что на китайских картах...Владивосток Щитаеться Китаем...)))В полне всё вероятно...России Пиздоц |
| | | |
Сообщения: 18,333
Регистрация: 27.04.2004 Откуда: Пятнадцатый год | |
23 сентября 2009, 18:56
| | |
#18 (ПС)
| Во Владике и сейчас этих китайцев,хоть отбавляй |
| | | | | ОтрядК
Сообщения: 7,806
Регистрация: 07.01.2008 Откуда: Нижневартовск | |
23 сентября 2009, 19:01
| | |
#19 (ПС)
| Вообще охуеть |
| | | | | !
Сообщения: 1,169
Регистрация: 20.04.2005 Откуда: Nsk | |
23 сентября 2009, 19:03
| | |
#20 (ПС)
| Вообще охуели |
| | | | | АnT1N Family
Сообщения: 2,931
Регистрация: 08.02.2008 Откуда: SurGOOD 86 | |
23 сентября 2009, 19:05
| | |
#21 (ПС)
| Вообще охуевают |
| | | |
Сообщения: 8,137
Регистрация: 30.09.2008 | |
23 сентября 2009, 20:13
| | |
#22 (ПС)
| Вообще прихуели |
| | | | | ОтрядК
Сообщения: 7,806
Регистрация: 07.01.2008 Откуда: Нижневартовск | |
23 сентября 2009, 20:14
| | |
#23 (ПС)
| Мнение едино у всех  |
| | | | | в Бане
Сообщения: 3,335
Регистрация: 24.04.2008 Откуда: Я ТЫКАЛ В ПОПУ ТОГО КТО МЕНЯ ЗАБАНИЛ,ВЫСЕРОК ХУЕВ. | |
23 сентября 2009, 20:45
| | |
#24 (ПС)
| сёдня ебать в вартовске на базаре ахуел какие они ёбанутые и назойливые. не отдадим Владик  |
| | | | | х
Сообщения: 3,471
Регистрация: 13.01.2008 Откуда: Чебоксары | |
24 сентября 2009, 03:21
| | |
#25 (ПС)
| -Цитата от ALIH Какая нахуй аренда? Это всего лишь забалтывание информации, чтобы не вызвать отрицательную реакцию в обществе. Страну грабят на глазах. Ещё в "горбачёвский" период правления практикавался такой метод сдачи территорий Китаю, на том же Амуре.Сейчас Россия является не только сырьевым придатком Запада, но и поставщиком ресурсов Востоку. Все полезные ископаемые, технологии,валюты идут транжиром в метрополию Китая. Те земли, на которых воевали и защищали наши деды (Жаланашколь и т.д) теперь являются собственностью других стран. -Цитата от Lumerz ветшает такими темпами, что в 2020 году это может грозить массовым исходом отсюда людей само собой, т.к. китайцы не будут ассимилировать с теми, кто для них вообщем-то людьми не является. -Цитата от Lumerz Ученые предлагают сделать ставку на сценарий "город для людей". Какие учёные? В России давно нет уже учёных, только эксплуататоры и рабы. так ты с Белоруссии или не? |
| | | | |
Похожие темы на: Китайский Владивосток.