Нужен совет реально знающего человека.
Допустим человек берет кредит в банке 150000$
Покупает 2 квартиры (1 и 2-х комнатную) + ремонт и все дела
Живет в 2-х комнатной с квартирантом + сдает 1 комнатную другим людям.
Реально ли в таком случае погашать ежемесячно кредит с суммы полученной от "сдачи" квартиры? Реальна ли вообще эта "идея" и ее "задумки"?

за 150 к баков 2 квартиры? О_о где это?

-Цитата от -xYz- a.k.a -ShiFR-

за 150 к баков 2 квартиры? О_о где это?

У меня в городе две двушки купишь за эти деньги смело. И ремонт сделаешь. Правда денег со сдачи одной хаты далеко не хватит на оплату кредита

-Цитата от Stran

Нужен совет реально знающего человека.
Допустим человек берет кредит в банке 150000$

и ложит деньги на телефон


ты сам сядь и посчитай.. смотря какой кредит в каком банке, какие расценки на квартиры и т.д.
как буд-то первый день живешь

дело в том, что кредит всегда направлен на выгоду для кредитора, так что я даже хз, можешь попробовать, но все может быть. пути Господни неисповедимы

здесь много юридической хуйни....если квартира именно покупается в кредит...то ее определенное время нельзя сдавать...по моему до тех пор пока не выплатишь всю сумму...

если же ты в банке взял бабло...то думаю все возможно....хотя надо конешно рассчитать...
посчитай на сколько ты берешь 150 касарей зелени....и под какие проценты...сколько надо будет выплачивать в месяц...потом посчитай за сколько хату возможно сдавать...+ если есть еще какие то доходы тоже плюсуй...и думай...хватит тебе на жизнь или нет...

но сначала конешно кредит надо получить....банк 150 касарей зелени физическому лицу вряд ли даст.....конешно если у тебя нет дохода в касарей 10 -15 зелени в месяц....потому что проебешься подумают...а если доход есть такой то на хуй надо - за 5 зелени можно охуенную хату даж в Москве снимать + копить на хату.....

здесь до хуя нюансов на самом деле....

-Цитата от MaDneZZ

здесь много юридической хуйни....если квартира именно покупается в кредит...то ее определенное время нельзя сдавать...по моему до тех пор пока не выплатишь всю сумму...

если же ты в банке взял бабло...то думаю все возможно....хотя надо конешно рассчитать...
посчитай на сколько ты берешь 150 касарей зелени....и под какие проценты...сколько надо будет выплачивать в месяц...потом посчитай за сколько хату возможно сдавать...+ если есть еще какие то доходы тоже плюсуй...и думай...хватит тебе на жизнь или нет...

но сначала конешно кредит надо получить....банк 150 касарей зелени физическому лицу вряд ли даст.....конешно если у тебя нет дохода в касарей 10 -15 зелени в месяц....потому что проебешься подумают...а если доход есть такой то на хуй надо - за 5 зелени можно охуенную хату даж в Москве снимать + копить на хату.....

здесь до хуя нюансов на самом деле....

все правильно
только кредит бери лучше в рублях

кто тебе даст такой кридит?

я думаю не стоит

это реально, я 3 месяца свою ипотечную квартиру сдавал, и на эти деньги гасил ипотеку. а потом сам стал жить

ну впринцепе можно попробывать, тока смотри чтобы тебя не спалили зависливые соседи, которые могут доложить что ты здаёш квартиру и не платиш гос-ву. А хотя по новой хуйне это надо делать...хз скока но точно знаю что надо за здачу квартиры\комнаты надо платить какуюто часть гос-вую.

-

это реально, я 3 месяца свою ипотечную квартиру сдавал, и на эти деньги гасил ипотеку. а потом сам стал жить

Еблан, что еще сказать.

-

Покупает 2 квартиры (1 и 2-х комнатную) + ремонт и все дела
Живет в 2-х комнатной с квартирантом + сдает 1 комнатную другим людям.
Реально ли в таком случае погашать ежемесячно кредит с суммы полученной от "сдачи" квартиры? Реальна ли вообще эта "идея" и ее "задумки"?

нихуя не реально, во-первых не ясно из какого ты города. Во-вторых, для того, что бы взять квартиру в ипотеку нужен первоначальный взнос, не знаю какой он сейчас, когда мы брали он составлял 30 процентов, при 14 процентной ипотеке, в то время при наличии первоначального взноса и квартиры в которой можно было жить самому, можно было взять в кредит двушку и сдавая ее этими же деньгами платить кредит, но этих денег бы еле-еле хватало.
А вообще манера изложения исходных данных напоминает вопросы тупых девочек на автофорумах о выборе машины, нихуя не понятно, что, как, зачем и почему.

ты сам еблан, обоснуй

Мне кажется, что не реально. 150000 $ на 2 квартиры?! да ещё и ремонт?
Банку это не выгодно будет и откажет в выдаче кредита. А вообще скажу честно, не связывайся с кредитом.

Нереально будет,слишком дохуя денег будешь в месяц платить,плюс залог в банк,чтобы тебе дали эти деньги.

-Цитата от Бью с ноги

-

это реально, я 3 месяца свою ипотечную квартиру сдавал, и на эти деньги гасил ипотеку. а потом сам стал жить

Еблан, что еще сказать.

-

Покупает 2 квартиры (1 и 2-х комнатную) + ремонт и все дела
Живет в 2-х комнатной с квартирантом + сдает 1 комнатную другим людям.
Реально ли в таком случае погашать ежемесячно кредит с суммы полученной от "сдачи" квартиры? Реальна ли вообще эта "идея" и ее "задумки"?

нихуя не реально, во-первых не ясно из какого ты города. Во-вторых, для того, что бы взять квартиру в ипотеку нужен первоначальный взнос, не знаю какой он сейчас, когда мы брали он составлял 30 процентов, при 14 процентной ипотеке, в то время при наличии первоначального взноса и квартиры в которой можно было жить самому, можно было взять в кредит двушку и сдавая ее этими же деньгами платить кредит.
А вообще манера изложения исходных данных напоминает вопросы тупых девочек на автофорумах о выборе машины, нихуя не понятно, что, как, зачем и почему.

вот ты в натуре еблан, с такой уверенностью говоришь что нереально, а вторую половину поста твоего я вообще не понял, нахуя ты тут пишешь про то что было когдато там, так и не закончив мысль до конца

Добавлено через 4 минуты 47 секунд

-Цитата от Stran

Нужен совет реально знающего человека.
Допустим человек берет кредит в банке 150000$
Покупает 2 квартиры (1 и 2-х комнатную) + ремонт и все дела
Живет в 2-х комнатной с квартирантом + сдает 1 комнатную другим людям.
Реально ли в таком случае погашать ежемесячно кредит с суммы полученной от "сдачи" квартиры? Реальна ли вообще эта "идея" и ее "задумки"?

а вообще 150000 это слишком дохуя всё таки, в месяц там надо такие деньги платить, которые на однокомнатной квартире и на одном квартиранте врядли поднимешь, только если с зарплаты будешь ещё докидывать разницу.
а у тебя есть вообще где жить тоесть постоянное жильё?

-

вот ты в натуре еблан, с такой уверенностью говоришь что нереально

Что тут еще сказать, действительно ты клинический даун, если не понимаешь, что без первоначального платежа и наличия места жительства не обремененного ипотекой эта затея нереальна. По остальному даже отвечать лень.

-

а у тебя есть вообще где жить тоесть постоянное жильё?

В шары ебешься? Написано же, что хочет делить ипотечную двушку с квартирантом. Пиздец кадр бля, это реально говорит

-

Мне кажется, что не реально. 150000 $ на 2 квартиры?! да ещё и ремонт?

Ну я так полагаю он не с Москвы, поэтому все тут номрально.

потухни, про постоянное жильё автор нихуя не писал, и про наличие первоначального взноса тоже, откуда ты высрал это я не пойму

-Цитата от Бью с ноги

-

вот ты в натуре еблан, с такой уверенностью говоришь что нереально

Что тут еще сказать, действительно ты клинический даун, если не понимаешь, что без первоначального платежа и наличия места жительства не обремененного ипотекой эта затея нереальна. По остальному даже отвечать лень.

-

а у тебя есть вообще где жить тоесть постоянное жильё?

В шары ебешься? Написано же, что хочет делить ипотечную двушку с квартирантом. Пиздец кадр бля, это реально говорит

-

Мне кажется, что не реально. 150000 $ на 2 квартиры?! да ещё и ремонт?

Ну я так полагаю он не с Москвы, поэтому все тут номрально.

автор ничего не говорил про ипотеку

-

про постоянное жильё автор нихуя не писал

Дубль два:

-

Живет в 2-х комнатной с квартирантом

Тебе пояснить еще раз, что значит эта фраза?

-

про наличие первоначального взноса тоже, откуда ты высрал это я не пойму

Что высрал? Он про первоначальный взнос вообще не написал - значит его нет, вообще автор не понимает самой схемы покупки квартиры, раз называет это кредитом, но даже еслипредположить, что первоначальный взнос откуда-то из космоса свалится на автора - он даже с ним пролетает, вот такая хуйня советчик ты хуев

Добавлено через 2 минуты 14 секунд

-

автор ничего не говорил про ипотеку

Обычные кредиты даются под больший процент нежели ипотека, так что если он берет обычный кредит - он пролетает со свистом уже в самом начале своей идеи, мой подмигивающий друг.

-Цитата от Бью с ноги

-

вот ты в натуре еблан, с такой уверенностью говоришь что нереально

Что тут еще сказать, действительно ты клинический даун, если не понимаешь, что без первоначального платежа и наличия места жительства не обремененного ипотекой эта затея нереальна. По остальному даже отвечать лень.

-

а у тебя есть вообще где жить тоесть постоянное жильё?

В шары ебешься? Написано же, что хочет делить ипотечную двушку с квартирантом. Пиздец кадр бля, это реально говорит

-

Мне кажется, что не реально. 150000 $ на 2 квартиры?! да ещё и ремонт?

Ну я так полагаю он не с Москвы, поэтому все тут номрально.

Не важно откуда он, кредит в России - рискованно и опасно. Если не выплатит, заберут всё что есть, или посадят если нечего брать.

-Цитата от Doggi

-Цитата от Бью с ноги

-

вот ты в натуре еблан, с такой уверенностью говоришь что нереально

Что тут еще сказать, действительно ты клинический даун, если не понимаешь, что без первоначального платежа и наличия места жительства не обремененного ипотекой эта затея нереальна. По остальному даже отвечать лень.

-

а у тебя есть вообще где жить тоесть постоянное жильё?

В шары ебешься? Написано же, что хочет делить ипотечную двушку с квартирантом. Пиздец кадр бля, это реально говорит

-

Мне кажется, что не реально. 150000 $ на 2 квартиры?! да ещё и ремонт?

Ну я так полагаю он не с Москвы, поэтому все тут номрально.

Не важно откуда он, кредит в России - рискованно и опасно. Если не выплатит, заберут всё что есть, или посадят если нечего брать.

Я процитировал твои сомнения по поводу стоймости квартир и ремонта в них. Вне Москвы реально купить две квартиры за 150000 $ и сделать в них ремонт. Про опасности кредита я вообще ничего не писал.

Во-первых, такой кредит не даст никто. Такие суммы под ЧП могут выдать при наличие недвижимости на такую же сумму. Во-вторых, из однушки надо будет притон сделать, чтоб проценты перекрывать за ОБЩУЮ сумму кредита (ты же одупляешь, что двушка тоже входит в эти 150 касарей). Да и кредит не ипотека, там сроки совсем другие

Твой хасол автор не пройдет, придется идти работать.

А так у меня дружище взял квартиру по ипотеке - живет себе бабло раз в месяц отдает. Но стоит заметить, что у него семья, и что квартира нужна была для совместной жизни. И нет ему смысла снимать за такие же деньги - в своей уютней ))

-

если квартира именно покупается в кредит...то ее определенное время нельзя сдавать...по моему до тех пор пока не выплатишь всю сумму...

Отец, это у вас в Москве все по договорам, в перди до сих пор никто никаких бумаг не пишет - ты сумму за месяц - тебе ключи )

да хуй у тебя получится...

афтор бля спросил по ходу на отъебись и даж в тему не суется...забыл наверно о своем плане грандиозном)